都市炸彈三成迷你倉存火患

迷你倉遍布全港，儼如「都市炸彈」！奪去兩名消防員性命的淘大迷你倉四級火，事發半年，政府各部門巡查全港超過885處迷你倉，發現近三成有消防安全隱患，包括布局不當、逃生門上鎖、窗門緊閉、喉轆過短、指示不足，另有14間因違反工廈用途被「釘契」。消防處提出多項技術要求，呼籲業界遵從，料涉縮減兩至三成出租面積。惟迷你倉商會稱難以短期內執行消防處要求，恐怕「瀕臨全面倒閉」。

截至12月23日，消防處稱各部門透過網上搜尋、實地巡查、他人提供資料等，統計出全港約有885間迷你倉，消防處已完成巡查當中756間，涉及288幢樓宇，巡查發現257間（29%）有違規事項，處方向迷你倉負責人發出共1267張「消除火警危險通知書」，其中50張已獲遵辦。另外，屋宇署亦已巡查733間迷你倉，發現其中259間涉嫌違反《建築物條例》，主要涉及存倉之間的通道闊度不足、儲存倉間格導致逃生行走距離過長，署方已就259間迷你倉向業主發出571張法定命令。

地署發151警告信 14宗釘契

地政總署指，查核871間懷疑違契個案，發現213間懷疑違反地契用途，署方已實地視察及確認193個違契個案，發出151封警告信，有14宗已被「釘契」。勞工處指，已巡查813間迷你倉，就僱員的職業安全事宜發出了13份「敦促改善通知書」及221份書面警告，並提出13宗檢控，主要涉及工作間逃生通道受阻。

消防處指出，巡查發現迷你倉存在五大消防隱患，包括逃生門上鎖、逃生指示牌不足、喉轆覆蓋不足或被阻塞、窗口密封或不足，以及布局不當，一旦失火，勢將「火燒連環倉」一發不可收拾，大大降低消防射水降溫及散熱散煙效果。

根據現行消防條例及淘大火災經驗，當局提出五項措施（詳見附表），包括倉庫間區須留有最少2.4米距離，板間高度不得高於2.35米，頂部與天花預留最少一米，以及預留最少2%窗口作救援用途，面積為1米乘0.85米等。屋宇署補充稱，現行對逃生通道闊度的最低要求為1050毫米，如通道是單向「死胡同」，逃生距離不可超過18米，如超過一個出口則不可超過36米。

對於業界不滿要求過度嚴苛，消防處署理助理處長（消防安全）曾永鴻（圓圖）稱，2.4米是規管倉庫的英國標準，國際亦通用，該標準是指各倉間區之間距離，不是每條內部通道闊度。他預計，迷你倉為落實改善措施，一般需縮減兩至三成租出面積，認為不會對業界構成太大影響。

商業不能凌駕公眾安全

曾永鴻強調，商業決定不能凌駕公眾安全，如業界提出反建議而符合要求，處方可作安排。至於長遠修例規管迷你倉，他稱目前未有時間表，僅稱會盡快完成巡查餘下迷你倉。
【大公網】