小 可: 填海增地租金可望降
填海可造大片土地，「明日大嶼願景」提出先填1,000公頃，之後再填700公頃。由黃遠輝當主席的土地供應小組，向全港市民徵詢土地供應意見，之後整理出完整報告，於聖誕前後公佈。早前已有消息稱填海是市民選項中位居前列的一項，然而，有人仍以「明日大嶼，倒錢落海」的謬論反對政府為大嶼山填海。事實是，填海之初，固然要先斥巨資，現時政府庫房不缺錢，有條件多投資，填海後如賣地等的經濟回報，錢不僅可以賺回來，而且還將賺得更多。大嶼得到發展，可與港島商貿中心並駕齊驅，前者可給100萬人提供住宿，還可以給鬧市的商廈租金起到平衡作用，令商廈租金回落。
報載香港寫字樓租金創新高，但由於金融市場波動，企業放慢擴充步伐，中環呎租逾180元的租賃成交出現壓力，明年港島區寫字樓租金將下調1%至4%，但九龍區則會上升1%至3%。日前中美兩國元首碰頭，結果是兩國貿易戰稍降溫，看來去年曾位居全球榜首的香港寫字樓租金仍有上升空間。至於平民私樓，西區劏房月租平均約5,100多元，普遍沒有獨立水電表，劏房租戶被超收水電費。約40呎的劏房，月租也要4000元。立法會房屋事務委員會日前討論公營房屋供應，最新5年期公營房屋建屋量估算和長策目標仍有差距，運輸及房屋局局長陳帆承認對於公屋輪候時間感到壓力非常大，會盡力在較短時間內提供過渡房屋。陳帆有此回應，確是無可奈何，土地短缺，要短期內增加房屋供應，只好暫時借助過渡房屋，能供應多少就是多少，總好過完全沒有。同樣道理，如果商貿中心不局限於港島，而是分散到大嶼山，土地供應增多了，市區寫字樓和私樓租金自然相應回落到較合理的水平。