荃 葵：關愛窮人 監管劏房
政府準備透過關愛基金推出一個新項目，給低收入住戶（一般是劏房住戶）提供為期兩年、超過1億元的一筆過補貼，以進行簡單家居改善或維修、購買傢俬或家用物品，以及滅蟲滅蝨或防鼠患等小規模服務。預料兩年共計支出2.9億元，將惠及2.4萬個低收入住戶，明年第2季度推行。項目曾交立法會審議，議員們基本贊成，但建議執行起來必須小心，畢竟這是「補漏拾遺」，既要簡化申請程序，避免擾民，又要慎防可能幫不到劏房戶反而津貼了房東。
筆者小時候也曾與家人一家九口做過「擠迫戶」，包租公包租婆見得不少。上世紀五、六十年代，一般唐樓的實用面積名實相符，屋內方方正正，天花深，鮮有凹凸位，裝修間格，頗好使用。屋內分成10個8個「小部分」租出去，例如放張「碌架床」（上下格床）、釘個「閣仔」（小臥鋪繫於天花，人攀木梯子鑽進去，只能躺臥不能坐立）、用木板間個「板間房」，這些筆者都住過。多個租戶同在一屋簷下，稱為「72家房客」，共用一個廚房、一個廁所，擠是擠了點，但其僭建程度，倒也沒有如今的劏房那麼離譜。如今的劏房，每個給硬加獨立廚房和廁所，弄致水管和電線亂搭一通，牆壁和地板滲水是常有的事，甚至滲到隔鄰或樓下住戶去。百呎左右的劏房，月租五、六千元之多，廁板同時也是食桌，吃喝拉撒都困在斗室解決，很不衛生。劏房又多近街市食肆，常有蚊蟲鼠蟻曱甴進屋，劏房戶要「窗常關」，他們大多無能力買冷氣機，其悶熱不透風可以想見。
這樣的劏房劏到盡，說「沒僭建、不違規」，有誰相信？關愛基金幫助劏房戶解燃眉急，做法正確，但始終非長遠計，歸根到底是多建公屋，讓劏房戶早日上樓。還得加快檢控違例僭建，懲罰不擇手段賺到盡的無良房東。