東大嶼新界北發展納105萬人

政府展開為期六個月的《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》（《香港2030+》）諮詢，建議為應對長遠發展所缺的逾1200公頃用地，重點發展東大嶼都會及新界北兩大策略增長區，預計可提供共1720公頃可發展土地，滿足房屋、經濟發展等需要，打造香港成為宜居、具競爭力及可持續發展的亞洲國際都會。

《香港2030+》諮詢旨在更新全港發展策略，制定2030年以後的發展指引。發展局局長陳茂波昨日在記者會上表示，《香港2030+》的願景是令香港成為宜居、具競爭力和可持續性發展城市，主要建議包括三大規劃元素：提升香港作為高密度城市的宜居度、迎接新經濟挑戰和創造容量達至可持續發展。

長遠欠逾1200公頃地

諮詢報告引述政府統計處推算，本港人口將持續增長，在2043年到達822萬頂峰，而本港長遠需要4800公頃新增發展土地，扣除現時已落實發展的3600公頃，尚欠逾1200公頃用地，包括200公頃建屋用地、300公頃經濟發展用地，以及700公頃政府、機構或社區（GIC用地）及其他用地。

為解決用地短缺，政府建議發展東大嶼都會及新界北兩個策略增長區，合共提供約1720公頃可發展土地，最多可容納105萬人口。其中東大嶼都會發展面積達1000公頃，包括在香港中部水域填海700公頃，連繫港島及大嶼山，開拓新的商業核心區，並善用梅窩未被充分利用的土地，預計可容納40至70萬人，創造約20萬個就業職位。

粉嶺高球場未納建議

至於新界北增長區，當局建議透過規劃發展棕地和荒置農田，範圍包括新田／落馬洲、文錦渡物流走廊和香園圍一帶，當中包括過去被剔出新界東北發展的坪輋／打鼓嶺，整個新界北發展區達720公頃，可容納25.5萬或35萬人口，提供21.5萬職位。新界北發展建議未納入粉嶺高爾夫球場，陳茂波解釋，民政事務局正就全港私人遊樂場用地進行檢討，發展局要視乎結果再跟進，現時新界北只屬初步規劃。

創造逾40萬就業職位

規劃署署長凌嘉勤指出，《香港2030+》的概念性空間框架，包括一個都會商業核心圈、兩個策略增長區、三條主要發展軸心，同時保育本港的天然資源和提升宜居度。其中發展兩個策略增長區不僅有助增加土地供應，同時可在市區核心以外創造逾40萬個就業職位，有助改善現時居所與職位地點分布失衡的情況，減少跨區工作的人口及造成的交通等問題，例如日後新界區人口比例會由41%升至55%，職位比例亦會由24%升至38%。

《香港2030+》諮詢亦提出「三條發展軸心」概念，包括連接北大嶼山、洪水橋、屯門和元朗南的西部經濟走廊，連接將軍澳、古洞北、落馬洲河套區、蓮塘／香園圍口岸的東部知識及科技走廊，以及涵蓋六個過境通道、適合發展倉儲、科研、物流等的北部經濟帶。報告又建議透過提升人均休憩用地及政府、機構或社區用地規劃標準，改善生活空間，包括將人均休憩用地面積由現時不少於兩平方米增至不少於2.5平方米，政府、機構或社區用地則調高至每人3.5平方米。

【大公網】