大公社評：「上樓」要等四年半　政府收地仍艱難

房屋委員會昨日公布最新的公屋輪候時間，由去年底的四年七個月減至四年六個月，即縮短了一個月的時間。

縮減一個月當然只是一個很小的減幅，但對公屋輪候冊上二十七萬五千多戶申請者來說，「快得一時係一時」，能夠早一個月「上樓」已經是一件很值得高興的事。

二○一二年七月，梁振英上任，當時輪候「上樓」的時間是三年；到今天，昨日公布最新的輪候時間是四年六個月，比五年前整整多了一年半，創下十七年來的「新高」。而且，據剛退休的公屋聯會主席王坤估計，輪候時間在未來兩三年有可能進一步延長到六年，情況令人憂慮。

公屋輪候時間越來越長，能不能怪梁振英「言而無信」，要他「找數」？答案只能是「巧婦難為無米炊」，梁振英任內已經花了最大的氣力在房屋問題上，公屋輪候時間「不減反增」，關鍵在土地供應不足，實乃非戰之罪也。

事實是，造成公屋輪候時間越來越長，有兩方面的具體原因，一是土地供應不足，二是申請人數增加。同是以梁振英二○一二年上任開始計算，五年來，公屋輪候冊上的人數增加了百分之四十四，這裏面，有越來越付不起私樓租金的基層家庭、新移民和「劏房戶」，更有一畢業便登記「攞樓」的年輕人和大學生，「僧多粥少」之下，就算供應量不減，也是應付不了的。

公屋問題不解決，「上樓」時間越來越長，是社會上形成怨氣和戾氣的根源之一，所謂「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士盡開顏」，只要住屋問題解決了，其他生活問題以至青年向上流的問題都好解決，反之則只能「事倍功半」。梁振英五年來為房屋、公屋問題未能安寢，七月一日上任的林鄭月娥又何獨不然？

為了解決有關問題，政府在二○一四年底公布的《長遠房屋策略》中提出了由二○一七至二○二七年的建屋目標，未來十年的房屋總供應量為四十六萬個單位，其中，公營單位佔二十八萬個，當中出租公屋為二十萬個。

光看此數據，每年二萬個公屋單位的供應量無疑是可喜可賀的，然而，運房局局長張炳良去年底承認，建屋目標是明確的，但所需的土地並不在政府手上，也就是說，每年二萬個公屋單位供應只是一個「目標數據」而已。

而房委會今年一月初開會時亦透露，本年度公屋的興建目標是一萬九千個單位，但預計最終無法達到，只能建成一萬三千三百個單位而已，原因也是缺地。

眼前，興建大型公屋的橫洲計劃已正式提上日程，包括刊憲及張貼通告收地，但立法會反對派議員已經「磨拳擦掌」，當地一些村民亦表示堅決不拆不遷。如此公屋輪候時間越來越長又怪得了誰？

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